这个概念是为Trigránit Zrt.作为房产开发公司而设计的，他探索了在圣彼得堡岛上建立新的城市中心的可能性，这是对该城市的建筑和机构生活极为重要的港口，也是俄罗斯最大的大学之一位于在这里。在最初的研究中考虑到多功能性，一个商业综合体与一个住宅，办公楼和旅馆功能以及一个大型电视制作工作室结合在一起。计划中的协同综合体将为该地区的人口和城市的商业提供出色的服务。
第二个版本是PPP投资项目招标的建筑工作的一部分。我们在这里提出了综合开发的建议：投资的核心是一个多功能设施，它具有音乐会，会议和展览设施，可满足圣彼得堡文化传统现代化的尊重和复杂技术要求。除了1800个座位的可变声学音乐厅外，还有一个展览和活动中心以及一个2500个座位的会议室。综合大楼的安装产生了各种充满活力的外部和内部装饰，从而在圣彼得堡创建了一个新的市中心。
