Corvin sétány 125-ös tömb, C4 irodaépület
Megvalósult
2014 - 2016
32 000 m2
Budapest

A Corvin Projekt egész városrészt érintő 21. századi ingatlanfejlesztés Budapest egyik hagyományos beépítésű, leszakadó lakosságú területén. A ZDA által tervezett, iroda és lakófunkciót befogadó 125-ös tömb a középen kialakított főtér és a hozzá kapcsolódó közösségi terek révén a klasszikus városi közterek hangulatát teremti meg a heterogén városszövetben. 

A Corvin 125-ös tömb a Corvin Sétány egyik legösszetettebb tervezési területe. A 20. század első felében szokásos, földszintestől háromszintesig változó magasságú beépítés a ’60-as, ’70-es évek 17, illetve sokemeletes panel-építészetével keveredik. A heterogén városszövetben az illeszkedő lépték meghatározása jelentette a feladatban rejlő kihívást.

2006-ban meghívásos tervpályázat keretében a Corvin projekt egyik tömbjére készült Corvin Tudáspark tervünk első helyezést ért el. 2014-ben ennek folytatásaként irodai- és lakófunkciók együttesét befogadó tömbre készítettünk tervet, ahol a beépítés formálásával a klasszikus városi közterek 21. századi megfogalmazására törekedtünk. A 125-ös tömb karaktere – eltérően a Corvin Sétány egyéb nagyvonalúan kezelt köztereitől – kisvárosi léptéket idéz: közösségi terek lazán egymásba folyó együttese, melynek szívében a gyalogos tengelyeket összefogó főtér áll, kortárs szoborkompozícióval.

Kiemelten kezeltük az irodaházak tervezését, melyet nem csak építészeti, de funkcionális szempontból is elemzünk. Több beépítési változat után az irodaépületeket „asszimmetrikus kapu” gyanánt telepítettük, ezzel a megoldással a teátrális Nagysétányt egy oldottabb városi térsorba vezettük. A lendületes, íves homlokzatú irodaépületek mellett zömök lakótornyokat helyeztünk el, a különböző karakterű tömbök közt alakultak ki a negyed egymásba folyó, hangulatos közterei.

A Corvin Sétány 2010-ben elnyerte Európa legjobb vegyes-funkciós ingatlanprojektje címét az International Property Awards szakmai megmérettetésén, 2014-ben pedig megkapta az ingatlanfejlesztés Oscar díjának is nevezett Urban Land Institute (ULI) Global Award for Excellence díját is. Az épület BREEAM Very Good minősítést kapott, mely a környezettudatosság „mércéje”.

Vezető tervező
Zoboki Gábor DLA habil., Szatmári Gábor
Építész tervezők
Turi Zoltán, Borzák Richárd, Szabó Valéria, Országh István, Mayer Brigitta, Scheibl Lilla, Besey Judit, Kovács Eszter, Liu Dan, Orlovits Balázs, Fekete Attila, Somogyi András, Györgyi Csenge
Főbb társtervezők
Vision Építésziroda Kft., Demeter Design Stúdió Kft., The Greypixel Workshop , FRT Raszter Építésziroda Kft., Terraplan' 97 Mérnökiroda Kft., G&B Plan Kft., Provill Kft., T-Network Kft., Mérnökiroda Mérnöki Iroda Kft., Land A Kft., 4D Tájépítész Iroda Kft., Optomm Mérnök Iroda Kft., '95 APSZIS Bt., Interton Kft., Toppedion Kft., Közlekedés Kft., Mobilterv Kft.
Megbízó
Corvin 4 Ingatlanfejlesztő Kft., Futureal Csoport
Díjak
FIABCI World Prix d'Excellence Ezüst Díj 2018
FIABCI magyarországi tagozatának nívódíja 2017
Portfolio Property Awards "Év projektje" díj 2017