A Trigránit Zrt., mint fejlesztő számára kidolgozott koncepció egy új városközpont létrehozásának lehetőségeit vizsgálta a szentpétervári Vasziljevszkij-szigeten, melynek kikötői nagy jelentőséggel bírnak a város építészeti és intézményi életében és itt található Oroszország egyik legnagyobb egyeteme. Az eredeti tanulmányban vegyes hasznosítású fejlesztés keretében kereskedelmi komplexumot párosítottunk lakó, iroda és szálloda funkcióval, valamint egy nagy televízió-produkciós studió elhelyezésével. A tervezett szinergikus működésű komplexum kiváló szolgáltatást biztosít a terület lakossága és a város üzleti élete számára.

A második változat egy befektetői PPP pályázat építészeti munkarészét képezte. Itt vegyes hasznosítású fejlesztést javasoltunk: a beruházás szívébe egy összetett technológiai elvárásoknak megfelelő, Szentpétervár kulturális hagyományait korszerűen megőrző és megújító multifunkcionális létesítményt helyeztünk, hangverseny-, konferencia- és kiállítási lehetőséggel. Az 1800 fős, változtatható akusztikájú hangversenyterem mellett helyet kapott egy kiállítási és rendezvényközpont, valamint egy 2500 fős konferenciaterem.  Az átfogó komplexum telepítése különböző dinamikus külső és belső tereket eredményezett, új városközpontot hozva létre Szentpéterváron.